306 11 Ième Avenue

306 11 Ième Avenue

Deux-Montagnes · J7r · Maison Unifamiliale Détaché · 1961

Estimation Doormath
Données à vérifier
520 750 $
Marché en Hiver 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1410pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
8497pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Deux-Montagnes

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Valeur estimée — Hiver 2026

650 937 $

(+126 797 $ vs la moyenne de Deux-Montagnes)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 410 pi² vs moyenne 1 248 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 8 497 pi² vs moyenne 6 097 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1961 vs moyenne 1978

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +126 797 $ par rapport à la moyenne Deux-Montagnes.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Hiver 2026 est de 650 937 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 524 140 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+162 pi²; moyenne du secteur: 1 248 pi²), un terrain plus grand (+2 400 pi²; moyenne du secteur: 6 097 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−17 ans; moyenne du secteur: 1 978), par rapport à une maison typique du secteur Deux-Montagnes.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.