163 R. Les Erables
Bord de l’eau

163 R. Les Erables

Laval · H7r · Maison Unifamiliale Détaché · 2008

Estimation Doormath
Données à vérifier
3 254 110 $
Marché en Été 2025
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison d'exception
5645pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres grand terrain
39684pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
6
Niveau de luxe
LuxueuseAAA
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Laval

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée — Été 2025

4 067 637 $

(+3 430 905 $ vs la moyenne de Laval)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 5 645 pi² vs moyenne 1 697 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 39 684 pi² vs moyenne 6 715 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → AAA (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 2008 vs moyenne 1980
  • Accès à l'eau supérieur(e) → Bord de rivière navigable

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +3 430 905 $ par rapport à la moyenne Laval.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 4 067 637 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 636 732 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+3 948 pi²; moyenne du secteur: 1 697 pi²), un terrain plus grand (+32 969 pi²; moyenne du secteur: 6 715 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 7/10; moyenne du secteur: 4/10) et un accès au bord de l’eau, par rapport à une maison typique du secteur Laval.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.