3311 R. Lareau

3311 R. Lareau

Carignan · J3l · Maison Unifamiliale Détaché · 1988

Estimation Doormath
Données à vérifier
546 314 $
Marché en Automne 2025
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1043pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
13800pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
AmélioréeB+
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Carignan

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée — Automne 2025

682 893 $

(-79 541 $ vs la moyenne de Carignan)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 043 pi² vs moyenne 2 001 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 13 800 pi² vs moyenne 16 160 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → B+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1988 vs moyenne 1994

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -79 541 $ par rapport à la moyenne Carignan.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 682 893 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 762 434 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−958 pi²; moyenne du secteur: 2 001 pi²), un terrain plus petit (−2 360 pi²; moyenne du secteur: 16 160 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−6 ans; moyenne du secteur: 1 994), par rapport à une maison typique du secteur Carignan.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.