1234 Av. Joseph-Rousseau

1234 Av. Joseph-Rousseau

Québec · Sainte-Foy--Sillery--Cap-Rouge · G1s · Maison Unifamiliale Détaché · 1938

Estimation Doormath
Données à vérifier
553 059 $
Marché en Estimation IA
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1701pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
4440pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée —

691 324 $

(+100 534 $ vs la moyenne de Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 701 pi² vs moyenne 1 517 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 4 440 pi² vs moyenne 8 070 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1938 vs moyenne 1974

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +100 534 $ par rapport à la moyenne Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 13 avril 2025 est de 691 324 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 590 790 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+184 pi²; moyenne du secteur: 1 517 pi²), un terrain plus petit (−3 630 pi²; moyenne du secteur: 8 070 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−36 ans; moyenne du secteur: 1 974), par rapport à une maison typique du secteur Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.