4963 Boul. Saint-Charles / #402

4963 Boul. Saint-Charles #402

Montréal · Pierrefonds-Roxboro · H9h · Condo · 2005

Estimation Doormath
Données à vérifier
273 328 $
Marché en Hiver 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Condo équilibré
877pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Pierrefonds-Roxboro

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Valeur estimée — Hiver 2025

341 660 $

(-31 520 $ vs la moyenne de Pierrefonds-Roxboro)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 877 pi² vs moyenne 999 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 2005 vs moyenne 1996

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -31 520 $ par rapport à la moyenne Pierrefonds-Roxboro.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Hiver 2025 est de 341 660 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 373 180 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−122 pi²; moyenne du secteur: 999 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+9 ans; moyenne du secteur: 1 996), par rapport à une condo typique du secteur Pierrefonds-Roxboro.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.