7142 rue molson

montréal · Villeray--Saint-Michel--Parc-Extension · Maison

Estimation DoormathProfil

7142 rue molson

montréal · Villeray--Saint-Michel--Parc-Extension

783 993 $

Marché en Été 2025

Un repère de marché basé sur ce profil

L’estimation combine les caractéristiques saisies sur Doormath avec les données du marché local.

Caractéristiques de la propriété

Les principaux détails utilisés pour positionner cette propriété.

Superficie habitable

1031 pi²

Espace extérieur

2585 pi²

Chambres

Salles de bain

1 + 1 ½

Stationnement intérieur

Stationnement extérieur

Année de construction

1949

Bord de l’eau

Non

Vue sur l’eau

Non

Zone inondable

Non

Style de maison

1 Storey

Finition du sous-sol

Fully

Fourchette de valeur estimée

L’état et le niveau de finition peuvent déplacer l’estimation dans cette fourchette.

C+Confort modeste

741 636 $

BStandard

783 993 $

B+Améliorée

841 483 $

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montréal · Villeray--Saint-Michel--Parc-Extension

Évolution de la valeur estimée

Historique des estimations Doormath pour le niveau de luxe sélectionné.

StandardB

Croissance annualisée+5.4 % / an

Valeur projetée · 12 mois

Optimiste882 198 $

Moyenne831 136 $

Prudente782 324 $

Analyse de la propriété

La valeur de référence pour cette propriété se situe dans une tranche 750 000 $–800 000 $. Elle s'appuie sur un modèle de localisation combiné à des ajustements par caractéristiques (superficie, chambres, salles de bain, stationnement, niveau de finition). Pour H2a, une maison aux caractéristiques similaires se positionne généralement dans le haut de gamme.

Historique des ventes

Transactions enregistrées associées à cette adresse.

Aucune transaction de vente vérifiée n’est actuellement disponible.

Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.

7142 R. Molson

Montréal · Villeray--Saint-Michel--Parc-Extension · H2a · Maison de ville Unifamiliale · 1949

7142 R. Molson

Montréal · Villeray--Saint-Michel--Parc-Extension · H2a · Maison de ville Unifamiliale · 1949

Estimation Doormath

Données à vérifier

7142 R. Molson

Montréal · Villeray--Saint-Michel--Parc-Extension · H2a

627 194 $

Marché en Été 2025

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Superficie habitable

Catégorie :Maison confortable

1031pi²

Superficie du terrain

Catégorie :Tres petit terrain

2585pi²

Chambres

Chambres hors-sol

Salles de bain

Confort au quotidien

Garage

Stationnement intérieur

Aucun

Stationnement extérieur

Entrée ou extérieur

Niveau de luxe

StandardB

Plus de caractéristiques

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire

ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension

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Propriétaire

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Dans Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension

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Valeur estimée — Été 2025

783 993 $

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

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Valeur estimée — Été 2025

783 993 $