8490 Av. Sorbonne

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Brossard · J4x · Maison Unifamiliale Détaché · 1980

Estimation Doormath
Données à vérifier
629 215 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
1801pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
6004pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
Banalement fonctionnelleC
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Brossard

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Valeur estimée — Automne 2025

786 519 $

(+11 125 $ vs la moyenne de Brossard)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 801 pi² vs moyenne 1 825 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 6 004 pi² vs moyenne 6 094 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +11 125 $ par rapport à la moyenne Brossard.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 786 519 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 775 394 $. Elle est proche de la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−24 pi²; moyenne du secteur: 1 825 pi²), un terrain plus petit (−90 pi²; moyenne du secteur: 6 094 pi²) et un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3/10; moyenne du secteur: 4/10), par rapport à une maison typique du secteur Brossard.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.