3625 R. Rousseau

3625 R. Rousseau

Sherbrooke · Les Nations · J1l · Maison Unifamiliale Détaché · 1987

Estimation Doormath
Données à vérifier
335 496 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1004pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
6250pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Des Nations

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Valeur estimée —

419 370 $

(-20 438 $ vs la moyenne de Des Nations)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 004 pi² vs moyenne 1 473 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 6 250 pi² vs moyenne 10 442 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 1987 vs moyenne 1979

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -20 438 $ par rapport à la moyenne Des Nations.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 13 avril 2025 est de 419 370 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 439 808 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−469 pi²; moyenne du secteur: 1 473 pi²), un terrain plus petit (−4 192 pi²; moyenne du secteur: 10 442 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+8 ans; moyenne du secteur: 1 979), par rapport à une maison typique du secteur Des Nations.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.