345 R. Du Coteau

345 R. Du Coteau

Rosemère · J7a · Maison Unifamiliale Détaché · 1957

Estimation Doormath
Données à vérifier
522 670 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1532pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
5000pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Rosemère

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Valeur estimée —

653 338 $

(-150 296 $ vs la moyenne de Rosemère)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 532 pi² vs moyenne 2 026 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 5 000 pi² vs moyenne 11 690 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1957 vs moyenne 1983

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -150 296 $ par rapport à la moyenne Rosemère.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 14 avril 2025 est de 653 338 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 803 634 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−494 pi²; moyenne du secteur: 2 026 pi²), un terrain plus petit (−6 690 pi²; moyenne du secteur: 11 690 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−26 ans; moyenne du secteur: 1 983), par rapport à une maison typique du secteur Rosemère.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.