25 Ch. Simoneau
Bord de l’eau

25 Ch. Simoneau

Orford · J1x · Maison Unifamiliale Détaché · 2020

Estimation Doormath
Données à vérifier
962 353 $
Marché en Printemps 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1282pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain format domaine
86779pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
6
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Orford

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Valeur estimée — Printemps 2025

1 202 941 $

(+539 422 $ vs la moyenne de Orford)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 282 pi² vs moyenne 1 622 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 86 779 pi² vs moyenne 81 011 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 2020 vs moyenne 1995
  • Accès à l'eau supérieur(e) → Bord de lac

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +539 422 $ par rapport à la moyenne Orford.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2025 est de 1 202 941 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 663 519 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−340 pi²; moyenne du secteur: 1 622 pi²), un terrain plus grand (+5 768 pi²; moyenne du secteur: 81 011 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et un accès au bord de l’eau, par rapport à une maison typique du secteur Orford.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.