498 Boul. De L’ Ange-Gardien

498 Boul. De L’ Ange-Gardien

L'Assomption · J5w · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1936

Estimation Doormath
Données à vérifier
296 858 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1470pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
4271pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans L'Assomption

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Valeur estimée —

371 072 $

(-136 656 $ vs la moyenne de L'Assomption)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 470 pi² vs moyenne 1 384 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 4 271 pi² vs moyenne 11 994 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1936 vs moyenne 1990

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -136 656 $ par rapport à la moyenne L'Assomption.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 14 avril 2025 est de 371 072 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 507 728 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+86 pi²; moyenne du secteur: 1 384 pi²), un terrain plus petit (−7 723 pi²; moyenne du secteur: 11 994 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−54 ans; moyenne du secteur: 1 990), par rapport à une maison typique du secteur L'Assomption.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.