2244 R. Marcotte

2244 R. Marcotte

Magog · J1x · Maison Unifamiliale Détaché · 2002

Estimation Doormath
Données à vérifier
627 804 $
Marché en Hiver 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1183pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
8500pi²
Chambres
Chambres hors-sol
1
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
AmélioréeB+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Magog

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Valeur estimée — Hiver 2026

784 755 $

(+286 565 $ vs la moyenne de Magog)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 183 pi² vs moyenne 1 571 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 8 500 pi² vs moyenne 57 331 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → B+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 2002 vs moyenne 1984

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +286 565 $ par rapport à la moyenne Magog.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Hiver 2026 est de 784 755 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 498 190 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−388 pi²; moyenne du secteur: 1 571 pi²), un terrain plus petit (−48 831 pi²; moyenne du secteur: 57 331 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+18 ans; moyenne du secteur: 1 984), par rapport à une maison typique du secteur Magog.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.