26-28 7e Avenue N

26-28 7e Avenue N

Sherbrooke · Fleurimont · J1e · Maison Unifamiliale Détaché · 1928

Estimation Doormath
Données à vérifier
282 326 $
Marché en Printemps 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1480pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
5000pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Fleurimont

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Valeur estimée — Printemps 2025

352 908 $

(-39 190 $ vs la moyenne de Fleurimont)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 480 pi² vs moyenne 1 225 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 5 000 pi² vs moyenne 11 078 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1928 vs moyenne 1983

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -39 190 $ par rapport à la moyenne Fleurimont.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2025 est de 352 908 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 392 098 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+255 pi²; moyenne du secteur: 1 225 pi²), un terrain plus petit (−6 078 pi²; moyenne du secteur: 11 078 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−55 ans; moyenne du secteur: 1 983), par rapport à une maison typique du secteur Fleurimont.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.