Valeur estimée du condo au 333 Rue Sherbrooke E #M1-903, montréal

Archimed Studio

333 Rue Sherbrooke E #M1-903

montréal (le plateau-mont-royal) Québec, H2X

Archimed Studio

333 Rue Sherbrooke E #M1-903

montréal (le plateau-mont-royal) Québec, H2X

le 333 Sherbrooke

207 unités

10 étages

Construit 2003

Voir toutes les unités

Espace extérieur

Terrasse sur le toit

Ascenseur

Oui

Gym

Oui

Piscine

Sur le toit

Spa

Oui

Sauna

Oui

Portier

Oui

Valet

Non

Tennis

Non

Condo Divise - 9e étage2260 Pieds carrés

3 chambresHors-sol 3 • Sous-sol 0

2 salles de bainComplètes 2 • Salles d'eau 0

2 stationnementsIntérieur 2 • Extérieur 0

Espace extérieurTerrasse sur le toit

Niveau de luxe estimé - Distinctive

Air climatiséCentral

Vue sur l'eauNon

Frais de condo mensuels1 632 $

Pieds carrés

2 260

Étage

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Niveau de luxe estimé

Le niveau de luxe influence la valeur.Ajustez-le pour recalculer.

Distinctive

Chambre(s)

Hors-sol

Sous-sol

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Stationnement

Intérieur

Extérieur

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Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

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Air climatisé

Central

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Espace extérieur

Terrasse sur le toit

Vue sur l'eau

Non

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Frais de condo mensuels

1 632 $

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Valeur estimée — Hiver 2025

2 158 785 $

(+1 618 549 $ vs la moyenne du secteur)

Pourquoi?

Surface habitable supérieur(e) → 2 260 pi² vs moyenne 991 pi²
Niveau de luxe supérieur(e) → AA (rehaussé) vs moyenne du secteur B+ (standard)
Année de construction supérieur(e) → 2003 vs moyenne 1959

Ces écarts expliquent l'écart de +1 618 549 $ par rapport à la moyenne du secteur.

Résumé de l'évaluation

La valeur marchande estimée pour Hiver 2025 est de 2 158 785 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 540 236 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+1 269 pi²; moyenne du secteur: 991 pi²), un niveau de finition nettement supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 6/10; moyenne du secteur: 4,3/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+44 ans; moyenne du secteur: 1 959), par rapport à une condo typique du secteur Le Plateau-Mont-Royal.

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Propriété et contexte local

Les couleurs affichées sur la carte représentent la valeur de localisation attribuée à chaque adresse. Elles traduisent des différences micro-locales — comme l’exposition au bruit, la circulation ou la proximité des services — qui peuvent influencer la valeur même à très courte distance.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.

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