113 R. Leduc

113 R. Leduc

Sainte-Thérèse · J7e · Maison Unifamiliale Détaché · 1952

Estimation Doormath
Données à vérifier
269 839 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison compacte
794pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
4246pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
UséeD
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Sainte-Thérèse

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Valeur estimée —

337 299 $

(-296 743 $ vs la moyenne de Sainte-Thérèse)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 794 pi² vs moyenne 1 566 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 4 246 pi² vs moyenne 7 399 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → D (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1952 vs moyenne 1971

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -296 743 $ par rapport à la moyenne Sainte-Thérèse.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 14 avril 2025 est de 337 299 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 634 042 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−772 pi²; moyenne du secteur: 1 566 pi²), un terrain plus petit (−3 153 pi²; moyenne du secteur: 7 399 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 2/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−19 ans; moyenne du secteur: 1 971), par rapport à une maison typique du secteur Sainte-Thérèse.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.