5350 Av. Des Sapins

5350 Av. Des Sapins

Montréal · Rosemont--La Petite-Patrie · H1t · Maison Unifamiliale Détaché · 1961

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 104 403 $
Marché en Été 2025
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
1828pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
6189pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Rosemont/la Petite-Patrie

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée — Été 2025

1 380 504 $

(+477 205 $ vs la moyenne de Rosemont/la Petite-Patrie)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 828 pi² vs moyenne 1 625 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 6 189 pi² vs moyenne 2 968 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 1961 vs moyenne 1954

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +477 205 $ par rapport à la moyenne Rosemont/la Petite-Patrie.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 1 380 504 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 903 299 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+203 pi²; moyenne du secteur: 1 625 pi²), un terrain plus grand (+3 221 pi²; moyenne du secteur: 2 968 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+7 ans; moyenne du secteur: 1 954), par rapport à une maison typique du secteur Rosemont/la Petite-Patrie.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.