3384 Boul. Monseigneur-Gauthier

3384 Boul. Monseigneur-Gauthier

Québec · Beauport · G1e · Maison Unifamiliale Détaché · 1948

Estimation Doormath
Données à vérifier
329 483 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1221pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
5000pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Beauport

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Valeur estimée — Automne 2025

411 854 $

(-20 814 $ vs la moyenne de Beauport)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 221 pi² vs moyenne 1 191 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 5 000 pi² vs moyenne 7 529 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1948 vs moyenne 1981

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -20 814 $ par rapport à la moyenne Beauport.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 411 854 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 432 668 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+30 pi²; moyenne du secteur: 1 191 pi²), un terrain plus petit (−2 529 pi²; moyenne du secteur: 7 529 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−33 ans; moyenne du secteur: 1 981), par rapport à une maison typique du secteur Beauport.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.