485 Boul. Queen-Victoria

485 Boul. Queen-Victoria

Sherbrooke · Les Nations · J1h · Maison Unifamiliale Détaché · 1908

Estimation Doormath
Données à vérifier
684 350 $
Marché en Hiver 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison d'exception
3679pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
11028pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Des Nations

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Valeur estimée — Hiver 2026

855 438 $

(+415 630 $ vs la moyenne de Des Nations)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 3 679 pi² vs moyenne 1 473 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 11 028 pi² vs moyenne 10 442 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1908 vs moyenne 1979

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +415 630 $ par rapport à la moyenne Des Nations.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Hiver 2026 est de 855 438 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 439 808 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+2 206 pi²; moyenne du secteur: 1 473 pi²), un terrain plus grand (+586 pi²; moyenne du secteur: 10 442 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−71 ans; moyenne du secteur: 1 979), par rapport à une maison typique du secteur Des Nations.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.