37 R. Guilbault

37 R. Guilbault

Laval · H7n · Maison Unifamiliale Détaché · 1951

Estimation Doormath
Données à vérifier
512 282 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
2280pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
5750pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
FatiguéeD+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Laval

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Valeur estimée —

640 352 $

(+3 620 $ vs la moyenne de Laval)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 280 pi² vs moyenne 1 697 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 5 750 pi² vs moyenne 6 715 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → D+ (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1951 vs moyenne 1980

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +3 620 $ par rapport à la moyenne Laval.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 14 avril 2025 est de 640 352 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 636 732 $. Elle est proche de la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+583 pi²; moyenne du secteur: 1 697 pi²), un terrain plus petit (−965 pi²; moyenne du secteur: 6 715 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 2,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−29 ans; moyenne du secteur: 1 980), par rapport à une maison typique du secteur Laval.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.