1360 R. Simard

1360 R. Simard

Sherbrooke · Les Nations · J1j · Maison Unifamiliale Détaché · 1997

Estimation Doormath
Fiabilité élevée
562 557 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1395pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
8249pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
3
Niveau de luxe
AmélioréeB+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Des Nations

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Valeur estimée — Printemps 2026

703 196 $

(+263 388 $ vs la moyenne de Des Nations)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 395 pi² vs moyenne 1 473 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 8 249 pi² vs moyenne 10 442 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → B+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 1997 vs moyenne 1979

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +263 388 $ par rapport à la moyenne Des Nations.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 703 196 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 439 808 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−78 pi²; moyenne du secteur: 1 473 pi²), un terrain plus petit (−2 193 pi²; moyenne du secteur: 10 442 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+18 ans; moyenne du secteur: 1 979), par rapport à une maison typique du secteur Des Nations.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.