61 R. Cousineau

61 R. Cousineau

Laval · H7g · Maison Unifamiliale Détaché · 1951

Estimation Doormath
Données à vérifier
549 061 $
Marché en Été 2025
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1314pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
4960pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
AmélioréeB+
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Laval

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée — Été 2025

686 326 $

(+49 594 $ vs la moyenne de Laval)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 314 pi² vs moyenne 1 697 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 4 960 pi² vs moyenne 6 715 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → B+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1951 vs moyenne 1980

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +49 594 $ par rapport à la moyenne Laval.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 686 326 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 636 732 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−383 pi²; moyenne du secteur: 1 697 pi²), un terrain plus petit (−1 755 pi²; moyenne du secteur: 6 715 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−29 ans; moyenne du secteur: 1 980), par rapport à une maison typique du secteur Laval.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.