1647 R. Des Epinettes-Rouges

1647 R. Des Epinettes-Rouges

Québec · La Haute-Saint-Charles · G3g · Maison Unifamiliale Détaché · 2003

Estimation Doormath
Données à vérifier
360 039 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
960pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres grand terrain
19154pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
6
Niveau de luxe
Confort modesteC+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans La Haute-Saint-Charles

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Valeur estimée — Automne 2025

450 049 $

(+32 933 $ vs la moyenne de La Haute-Saint-Charles)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 960 pi² vs moyenne 1 147 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 19 154 pi² vs moyenne 11 683 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 2003 vs moyenne 1985

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +32 933 $ par rapport à la moyenne La Haute-Saint-Charles.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 450 049 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 417 116 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−187 pi²; moyenne du secteur: 1 147 pi²), un terrain plus grand (+7 471 pi²; moyenne du secteur: 11 683 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+18 ans; moyenne du secteur: 1 985), par rapport à une maison typique du secteur La Haute-Saint-Charles.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.