653 R. Drouin

653 R. Drouin

Lévis · Desjardins · G6c · Maison Unifamiliale Détaché · 1966

Estimation Doormath
Données à vérifier
316 802 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
969pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
14743pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
6
Niveau de luxe
Confort modesteC+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Desjardins

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Valeur estimée — Automne 2025

396 003 $

(-13 683 $ vs la moyenne de Desjardins)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 969 pi² vs moyenne 1 358 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 14 743 pi² vs moyenne 15 647 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1966 vs moyenne 1976

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -13 683 $ par rapport à la moyenne Desjardins.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 396 003 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 409 686 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−389 pi²; moyenne du secteur: 1 358 pi²), un terrain plus petit (−904 pi²; moyenne du secteur: 15 647 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−10 ans; moyenne du secteur: 1 976), par rapport à une maison typique du secteur Desjardins.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.