1261 R. Des Comptines

1261 R. Des Comptines

Québec · La Haute-Saint-Charles · G3k · Maison Unifamiliale Détaché · 2009

Estimation Doormath
Données à vérifier
322 957 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
899pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
5478pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans La Haute-Saint-Charles

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Valeur estimée —

403 696 $

(-13 420 $ vs la moyenne de La Haute-Saint-Charles)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 899 pi² vs moyenne 1 147 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 5 478 pi² vs moyenne 11 683 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 2009 vs moyenne 1985

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -13 420 $ par rapport à la moyenne La Haute-Saint-Charles.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 14 avril 2025 est de 403 696 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 417 116 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−248 pi²; moyenne du secteur: 1 147 pi²), un terrain plus petit (−6 205 pi²; moyenne du secteur: 11 683 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+24 ans; moyenne du secteur: 1 985), par rapport à une maison typique du secteur La Haute-Saint-Charles.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.