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36 Rue Eaton
kirkland, Québec, H9H
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Maison Unifamiliale Détaché
36 Rue Eaton
kirkland, Québec, H9H
Maison
Pieds carrés
1 924
Construit
Année
1975
Terrain
Pieds carrés
6 482
Nombre d'étages
Demi-niveau
Sous-sol
6' +
Entièrement fini
Chambre(s)
bed
Hors-sol
4
Sous-sol
0
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Salle(s) de bain
bathroom
Salle(s) de bain
2
Salle(s) d'eau
0
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Stationnement
parking
Intérieur
1
Extérieur
4
Corriger les infos
bustrucktrainplane
Niveau de Bruit
Véhicules qui peuvent etre entendus
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heating
Chauffage
?
air conditioned
Air Climatisé
Central
Corriger les infos
water
Eau
?
sewers
Égouts
?
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waterfront
Bord de l'eau
Non
flood zone
Zone inondable
Non
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piscine et soleil
Piscine
Aucune
spa
Spa
?
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Niveau de luxe estimé
Standard
B
847 297 $
Niveau de luxe estimé
Améliorée
B+
909 429 $
Niveau de luxe estimé
Raffinée
A
946 504 $
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Valeur estimée — Été 2025

909 429 $

(+612 $ vs la moyenne du secteur)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 924 pi² vs moyenne 2 371 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 6 482 pi² vs moyenne 7 043 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → B+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1975 vs moyenne 1983

Ces écarts expliquent l'écart de +612 $ par rapport à la moyenne du secteur.

Résumé de l'évaluation

La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 909 429 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 908 817 $. Elle est proche de la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−447 pi²; moyenne du secteur: 2 371 pi²), un terrain plus petit (−561 pi²; moyenne du secteur: 7 043 pi²), un niveau de finition nettement supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−8 ans; moyenne du secteur: 1 983), par rapport à une maison typique du secteur kirkland.

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