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Archimed Studio
12 Rue Gershwin
kirkland, Québec, H9H
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Archimed Studio
Maison Unifamiliale Détaché
12 Rue Gershwin
kirkland, Québec, H9H
Maison
Pieds carrés
3 066
Construit
Année
1987
Terrain
Pieds carrés
6 063
Nombre d'étages
2 étages
Sous-sol
6' +
Entièrement fini
Maison Unifamiliale DétachéAnnée 1987
Superficie maison3066 Pieds carrés
Superficie terrain6063 Pieds carrés
Niveau de luxe estimé - Fatiguée
D+
5 chambresHors-sol 4 • Sous-sol 1
3 salles de bainComplètes 2 • Salles d'eau 1
6 stationnementsIntérieur 2 • Extérieur 4
Bord de l'eauNon
Chambre(s)
bed
Hors-sol
4
Sous-sol
1
Corriger les infos
Salle(s) de bain
bathroom
Salle(s) de bain
2
Salle(s) d'eau
1
Corriger les infos
Niveau de luxe estimé
Le niveau de luxe influence la valeur.Ajustez-le pour recalculer.
Fatiguée
D+
Stationnement
parking
Intérieur
2
Extérieur
4
Corriger les infos
heating
Chauffage
?
air conditioned
Air climatisé
Central
Corriger les infos
water
Eau
?
sewers
Égouts
?
Corriger les infos
waterfront
Bord de l'eau
Non
flood zone
Zone inondable
Non
Corriger les infos
piscine et soleil
Piscine
Aucune
spa
Spa
?
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Niveau de luxe estimé
Usée
D
886 406 $
Niveau de luxe estimé
Fatiguée
D+
931 049 $
Niveau de luxe estimé
Banalement fonctionnelle
C
978 663 $
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Valeur estimée — Été 2025

931 049 $

(+22 232 $ vs la moyenne du secteur)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 3 066 pi² vs moyenne 2 372 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 6 063 pi² vs moyenne 7 043 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → D+ (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)

Ces écarts expliquent l'écart de +22 232 $ par rapport à la moyenne du secteur.

Résumé de l'évaluation

La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 931 049 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 908 817 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+694 pi²; moyenne du secteur: 2 372 pi²), un terrain plus petit (−980 pi²; moyenne du secteur: 7 043 pi²) et un niveau de finition nettement inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 2,5/10; moyenne du secteur: 4/10), par rapport à une maison typique du secteur kirkland.

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