865 Mtée Montrougeau / #103

865 Mtée Montrougeau #103

Laval · H7p · Condo · 2009

Estimation Doormath
Fiabilité élevée
352 238 $
Marché en Hiver 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Condo signature
1021pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
Balcon
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
1
Niveau de luxe
AmélioréeB+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Laval

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Valeur estimée — Hiver 2026

440 298 $

(+62 249 $ vs la moyenne de Laval)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 021 pi² vs moyenne 1 031 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → B+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 2009 vs moyenne 2002

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +62 249 $ par rapport à la moyenne Laval.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Hiver 2026 est de 440 298 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 378 049 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−10 pi²; moyenne du secteur: 1 031 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4,5/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+7 ans; moyenne du secteur: 2 002), par rapport à une condo typique du secteur Laval.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.