307 R. Montclair

307 R. Montclair

Rosemère · J7a · Maison Unifamiliale Détaché · 1969

Estimation Doormath
Fiabilité élevée
1 064 736 $
Marché en Hiver 2026
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1669pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres grand terrain
27861pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
10
Niveau de luxe
Haut de gammeA+
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Rosemère

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée — Hiver 2026

1 330 920 $

(+527 286 $ vs la moyenne de Rosemère)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 669 pi² vs moyenne 2 026 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 27 861 pi² vs moyenne 11 690 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → A+ (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1969 vs moyenne 1983

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +527 286 $ par rapport à la moyenne Rosemère.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Hiver 2026 est de 1 330 920 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 803 634 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−357 pi²; moyenne du secteur: 2 026 pi²), un terrain plus grand (+16 171 pi²; moyenne du secteur: 11 690 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 5,5/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−14 ans; moyenne du secteur: 1 983), par rapport à une maison typique du secteur Rosemère.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.