545 Av. Davaar

545 Av. Davaar

Montréal · Outremont · H2v · Maison Unifamiliale Détaché · 1921

Estimation Doormath
Données à vérifier
3 320 789 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison d'exception
4940pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
11220pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Outremont

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Valeur estimée — Printemps 2026

4 150 986 $

(+2 091 759 $ vs la moyenne de Outremont)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 4 940 pi² vs moyenne 2 617 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 11 220 pi² vs moyenne 4 490 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1921 vs moyenne 1932

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +2 091 759 $ par rapport à la moyenne Outremont.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 4 150 986 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 2 059 227 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+2 323 pi²; moyenne du secteur: 2 617 pi²), un terrain plus grand (+6 730 pi²; moyenne du secteur: 4 490 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4,2/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−11 ans; moyenne du secteur: 1 932), par rapport à une maison typique du secteur Outremont.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.