1634 R. Charles-Falkner

1634 R. Charles-Falkner

Montréal · Ahuntsic-Cartierville · H2c · Maison Unifamiliale Détaché · 1958

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 227 218 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
1914pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
7908pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
DistinctiveAA
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Ahuntsic-Cartierville

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Valeur estimée — Printemps 2026

1 534 023 $

(+662 572 $ vs la moyenne de Ahuntsic-Cartierville)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 914 pi² vs moyenne 1 766 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 7 908 pi² vs moyenne 4 924 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → AA (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +662 572 $ par rapport à la moyenne Ahuntsic-Cartierville.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 1 534 023 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 871 451 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+148 pi²; moyenne du secteur: 1 766 pi²), un terrain plus grand (+2 984 pi²; moyenne du secteur: 4 924 pi²) et un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 6/10; moyenne du secteur: 4/10), par rapport à une maison typique du secteur Ahuntsic-Cartierville.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.