5685 Boul. Payer

5685 Boul. Payer

Longueuil · Saint-Hubert · J3y · Maison Unifamiliale Détaché · 1969

Estimation Doormath
Données à vérifier
367 842 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1030pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
4932pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
FatiguéeD+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Saint-Hubert

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Valeur estimée —

459 802 $

(-141 928 $ vs la moyenne de Saint-Hubert)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 030 pi² vs moyenne 1 287 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 4 932 pi² vs moyenne 5 687 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → D+ (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1969 vs moyenne 1981

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -141 928 $ par rapport à la moyenne Saint-Hubert.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 14 avril 2025 est de 459 802 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 601 730 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−257 pi²; moyenne du secteur: 1 287 pi²), un terrain plus petit (−755 pi²; moyenne du secteur: 5 687 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 2,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−12 ans; moyenne du secteur: 1 981), par rapport à une maison typique du secteur Saint-Hubert.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.