161 Boul. Leclerc E

161 Boul. Leclerc E

Granby · J2h · Maison Unifamiliale Détaché · 1979

Estimation Doormath
Données à vérifier
404 802 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1448pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
7986pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Granby

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Valeur estimée — Automne 2025

506 003 $

(+92 687 $ vs la moyenne de Granby)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 448 pi² vs moyenne 1 425 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 7 986 pi² vs moyenne 18 803 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1979 vs moyenne 1985

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +92 687 $ par rapport à la moyenne Granby.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 506 003 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 413 316 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+23 pi²; moyenne du secteur: 1 425 pi²), un terrain plus petit (−10 817 pi²; moyenne du secteur: 18 803 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−6 ans; moyenne du secteur: 1 985), par rapport à une maison typique du secteur Granby.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.