44 R. Guenette

44 R. Guenette

Lévis · Desjardins · G6v · Maison Unifamiliale Détaché · 1885

Estimation Doormath
Données à vérifier
266 669 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1736pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
4046pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Desjardins

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Valeur estimée —

333 336 $

(-76 350 $ vs la moyenne de Desjardins)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 736 pi² vs moyenne 1 358 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 4 046 pi² vs moyenne 15 647 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1885 vs moyenne 1976

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -76 350 $ par rapport à la moyenne Desjardins.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 14 avril 2025 est de 333 336 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 409 686 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+378 pi²; moyenne du secteur: 1 358 pi²), un terrain plus petit (−11 601 pi²; moyenne du secteur: 15 647 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−91 ans; moyenne du secteur: 1 976), par rapport à une maison typique du secteur Desjardins.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.