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13 Rue Chopin
dollard-des-ormeaux, Québec, H9G
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Maison Unifamiliale Détaché
13 Rue Chopin
dollard-des-ormeaux, Québec, H9G
Maison
Pieds carrés
2 117
Construit
Année
1973
Terrain
Pieds carrés
5 880
Nombre d'étages
2 étages
Sous-sol
6' +
Entièrement fini
Chambre(s)
bed
Hors-sol
4
Sous-sol
0
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Salle(s) de bain
bathroom
Salle(s) de bain
2
Salle(s) d'eau
1
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Stationnement
parking
Intérieur
1
Extérieur
4
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bustrucktrainplane
Niveau de Bruit
Véhicules qui peuvent etre entendus
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heating
Chauffage
?
air conditioned
Air Climatisé
?
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water
Eau
?
sewers
Égouts
?
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waterfront
Bord de l'eau
Non
flood zone
Zone inondable
Non
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piscine et soleil
Piscine
Creusé
spa
Spa
?
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Niveau de luxe estimé
Confort modeste
C+
889 927 $
Niveau de luxe estimé
Standard
B
940 753 $
Niveau de luxe estimé
Améliorée
B+
1 009 738 $
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Valeur estimée — Été 2025

940 753 $

(+149 011 $ vs la moyenne du secteur)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 117 pi² vs moyenne 2 020 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 5 880 pi² vs moyenne 5 769 pi²

Ces écarts expliquent l'écart de +149 011 $ par rapport à la moyenne du secteur.

Résumé de l'évaluation

La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 940 753 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 791 742 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+97 pi²; moyenne du secteur: 2 020 pi²), un terrain plus grand (+111 pi²; moyenne du secteur: 5 769 pi²) et un niveau de finition nettement supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 3,9/10), par rapport à une maison typique du secteur dollard-des-ormeaux.

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