1683 R. Léon-Dion

1683 R. Léon-Dion

Québec · Sainte-Foy--Sillery--Cap-Rouge · G1w · Maison Unifamiliale Détaché · 2014

Estimation Doormath
Fiabilité élevée
2 418 114 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison d'exception
4367pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres grand terrain
22593pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
PrestigieuseAA+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge

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Valeur estimée — Printemps 2026

3 022 643 $

(+2 431 853 $ vs la moyenne de Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 4 367 pi² vs moyenne 1 517 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 22 593 pi² vs moyenne 8 070 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → AA+ (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 2014 vs moyenne 1974

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +2 431 853 $ par rapport à la moyenne Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 3 022 643 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 590 790 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+2 850 pi²; moyenne du secteur: 1 517 pi²), un terrain plus grand (+14 523 pi²; moyenne du secteur: 8 070 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 6,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+40 ans; moyenne du secteur: 1 974), par rapport à une maison typique du secteur Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.