151 R. De Montbrun

151 R. De Montbrun

Boucherville · J4b · Maison Unifamiliale Détaché · 1961

Estimation Doormath
Données à vérifier
514 411 $
Marché en Printemps 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1339pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
7035pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
FatiguéeD+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Boucherville

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Valeur estimée — Printemps 2025

643 014 $

(-124 206 $ vs la moyenne de Boucherville)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 339 pi² vs moyenne 1 776 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 7 035 pi² vs moyenne 8 851 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → D+ (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1961 vs moyenne 1979

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -124 206 $ par rapport à la moyenne Boucherville.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2025 est de 643 014 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 767 220 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−437 pi²; moyenne du secteur: 1 776 pi²), un terrain plus petit (−1 816 pi²; moyenne du secteur: 8 851 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 2,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−18 ans; moyenne du secteur: 1 979), par rapport à une maison typique du secteur Boucherville.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.