269 Boul. Iberville

269 Boul. Iberville

Repentigny · J6a · Maison Unifamiliale Détaché · 1962

Estimation Doormath
Données à vérifier
400 819 $
Marché en Été 2024
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1251pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
9000pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
FatiguéeD+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Repentigny

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Valeur estimée — Été 2024

501 024 $

(-61 163 $ vs la moyenne de Repentigny)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 251 pi² vs moyenne 1 441 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 9 000 pi² vs moyenne 7 404 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → D+ (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1962 vs moyenne 1984

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -61 163 $ par rapport à la moyenne Repentigny.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2024 est de 501 024 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 562 187 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−190 pi²; moyenne du secteur: 1 441 pi²), un terrain plus grand (+1 596 pi²; moyenne du secteur: 7 404 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 2,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−22 ans; moyenne du secteur: 1 984), par rapport à une maison typique du secteur Repentigny.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.