31-33 R. Paré

31-33 R. Paré

Granby · J2g · Maison Unifamiliale Détaché · 0

Estimation Doormath
Données à vérifier
227 412 $
Marché en Printemps 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1474pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
5810pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
3
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
UséeD
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Granby

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Valeur estimée — Printemps 2025

284 265 $

(-129 051 $ vs la moyenne de Granby)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 474 pi² vs moyenne 1 425 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 5 810 pi² vs moyenne 18 803 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → D (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 0 vs moyenne 1985

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -129 051 $ par rapport à la moyenne Granby.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2025 est de 284 265 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 413 316 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+49 pi²; moyenne du secteur: 1 425 pi²), un terrain plus petit (−12 993 pi²; moyenne du secteur: 18 803 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 2/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−1 985 ans; moyenne du secteur: 1 985), par rapport à une maison typique du secteur Granby.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.