3118 Boul. Levesque E
Bord de l’eau

3118 Boul. Levesque E

Laval · H7e · Maison Unifamiliale Détaché · 2017

Estimation Doormath
Données à vérifier
2 081 133 $
Marché en Printemps 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison d'exception
3795pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
9525pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
LuxueuseAAA
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Laval

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Valeur estimée — Printemps 2025

2 601 416 $

(+1 964 684 $ vs la moyenne de Laval)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 3 795 pi² vs moyenne 1 697 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 9 525 pi² vs moyenne 6 715 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → AAA (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 2017 vs moyenne 1980
  • Accès à l'eau supérieur(e) → Bord de l'eau

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +1 964 684 $ par rapport à la moyenne Laval.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2025 est de 2 601 416 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 636 732 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+2 098 pi²; moyenne du secteur: 1 697 pi²), un terrain plus grand (+2 810 pi²; moyenne du secteur: 6 715 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 7/10; moyenne du secteur: 4/10) et un accès au bord de l’eau, par rapport à une maison typique du secteur Laval.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.