16869 R. Orchard

16869 R. Orchard

Montréal · Pierrefonds-Roxboro · H9h · Maison Unifamiliale Détaché · 1976

Estimation Doormath
Données à vérifier
421 312 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
960pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
6000pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Pierrefonds-Roxboro

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Valeur estimée —

526 640 $

(-116 101 $ vs la moyenne de Pierrefonds-Roxboro)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 960 pi² vs moyenne 1 648 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 6 000 pi² vs moyenne 6 394 pi²

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -116 101 $ par rapport à la moyenne Pierrefonds-Roxboro.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 22 mars 2025 est de 526 640 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 642 741 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−688 pi²; moyenne du secteur: 1 648 pi²), un terrain plus petit (−394 pi²; moyenne du secteur: 6 394 pi²) et un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10), par rapport à une maison typique du secteur Pierrefonds-Roxboro.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.