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Montréal/Côte-des-Neiges--Notre-Dame-de-Grâce/6831 R. Sherbrooke O/#103
6831 R. Sherbrooke O / #103
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Doormath
montréal/Côte-des-Neiges--Notre-Dame-de-Grâce/6831 rue sherbrooke o/#103

6831 rue sherbrooke o · #103

montréal · Côte-des-Neiges--Notre-Dame-de-Grâce · Condo

Estimation DoormathProfil

6831 rue sherbrooke o · #103

montréal · Côte-des-Neiges--Notre-Dame-de-Grâce

458 024 $
Marché en Automne 2025
Un repère de marché basé sur ce profil

L’estimation combine les caractéristiques saisies sur Doormath avec les données du marché local.

Caractéristiques de la propriété

Les principaux détails utilisés pour positionner cette propriété.

Superficie habitable
1087 pi²
Chambres
2
Salles de bain
1
Stationnement intérieur
0
Année de construction
1987
Frais de condo
435 $ / mois
Étage de l’unité
1
Unités dans l’immeuble
10
Étages
4
Piscine
None
Bord de l’eau
Non
Zone inondable
Non

Positionnement dans le marché

Estimation de la propriété458 024 $
Moyenne du secteur492 115 $
-34 091 $(-7%)par rapport à la moyenne du secteur

Les facteurs détaillés de comparaison avec le marché ne sont pas disponibles pour cette propriété.

Fourchette de valeur estimée

L’état et le niveau de finition peuvent déplacer l’estimation dans cette fourchette.

C+Confort modeste
427 415 $
BStandard
458 024 $
B+Améliorée
456 725 $
doormath.ca/properties/80377Doormath · Property intelligence
Doormath
montréal/Côte-des-Neiges--Notre-Dame-de-Grâce/6831 rue sherbrooke o/#103

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Évolution de la valeur estimée

Historique des estimations Doormath pour le niveau de luxe sélectionné.

StandardB
516 942 $463 713 $410 484 $357 255 $hiver 2021printemps 2023automne 2025automne 2026
Croissance annualisée+4.4 % / an
Valeur projetée · 12 mois
Optimiste501 488 $
Moyenne482 033 $
Prudente463 150 $

Analyse de la propriété

Elle s'appuie sur un modèle de localisation combiné à des ajustements par caractéristiques (superficie, chambres, salles de bain, stationnement, niveau de finition). Pour Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce, une condo aux caractéristiques similaires se positionne généralement dans la moyenne. Dans ce secteur, une condo « moyenne » (superficie standard, terrain typique, finition standard, construction entre 1970 et 2000) se situe généralement dans une tranche 450 000 $–500 000 $ (échantillon large). L'année de construction (1987) correspond à la moyenne du secteur (+0 ans).

Historique des ventes

Transactions enregistrées associées à cette adresse.

0
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Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.
doormath.ca/properties/80377Doormath · Property intelligence

6831 R. Sherbrooke O #103

Montréal · Côte-Des-Neiges--Notre-Dame-De-Grâce · H4b · Condo · 1987

Bruit de bus
Bruit de camion

6831 R. Sherbrooke O #103

Montréal · Côte-Des-Neiges--Notre-Dame-De-Grâce · H4b · Condo · 1987

Bruit de bus
Bruit de camion
Estimation Doormath
Données à vérifier
6831 R. Sherbrooke O #103
Montréal · Côte-Des-Neiges--Notre-Dame-De-Grâce · H4b
366 419 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Condo signature
1087pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
StandardB
Plus de caractéristiques

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce

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Valeur estimée — Automne 2025

458 024 $

(-34 091 $ vs la moyenne de Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Elle s'appuie sur un modèle de localisation combiné à des ajustements par caractéristiques (superficie, chambres, salles de bain, stationnement, niveau de finition). Pour Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce, une condo aux caractéristiques similaires se positionne généralement dans la moyenne. Dans ce secteur, une condo « moyenne » (superficie standard, terrain typique, finition standard, construction entre 1970 et 2000) se situe généralement dans une tranche 450 000 $–500 000 $ (échantillon large). L'année de construction (1987) correspond à la moyenne du secteur (+0 ans).

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.

Valeur estimée — Automne 2025

458 024 $

(-34 091 $ vs la moyenne de Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Elle s'appuie sur un modèle de localisation combiné à des ajustements par caractéristiques (superficie, chambres, salles de bain, stationnement, niveau de finition). Pour Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce, une condo aux caractéristiques similaires se positionne généralement dans la moyenne. Dans ce secteur, une condo « moyenne » (superficie standard, terrain typique, finition standard, construction entre 1970 et 2000) se situe généralement dans une tranche 450 000 $–500 000 $ (échantillon large). L'année de construction (1987) correspond à la moyenne du secteur (+0 ans).

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