995 Boul. Du Tricentenaire / #306

995 Boul. Du Tricentenaire #306

Montréal · Rivière-Des-Prairies--Pointe-Aux-Trembles · H1a · Condo · 1984

Estimation Doormath
Données à vérifier
210 603 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Condo signature
1003pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
FatiguéeD+
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Propriétaire
ABCL

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Dans Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles

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Valeur estimée —

263 254 $

(-46 801 $ vs la moyenne de Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Pourquoi?

  • Niveau de luxe inférieur(e) → D+ (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1984 vs moyenne 1996

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -46 801 $ par rapport à la moyenne Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 22 mars 2025 est de 263 254 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 310 055 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 2,5/10; moyenne du secteur: 3,9/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−12 ans; moyenne du secteur: 1 996), par rapport à une condo typique du secteur Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.