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Street View interactif
45 Rue Des Arbres
dollard-des-ormeaux, Québec, H9G
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Maison Unifamiliale Détaché
45 Rue Des Arbres
dollard-des-ormeaux, Québec, H9G
Maison
Pieds carrés
3 795
Construit
Année
1999
Terrain
Pieds carrés
6 888
Nombre d'étages
2 étages
Sous-sol
?
Entièrement fini
Maison Unifamiliale DétachéAnnée 1999
Superficie maison3795 Pieds carrés
Superficie terrain6888 Pieds carrés
Niveau de luxe estimé - Distinctive
AA
6 chambresHors-sol 4 • Sous-sol 2
3 salles de bainComplètes 3 • Salles d'eau 0
4 stationnementsIntérieur 2 • Extérieur 2
Bord de l'eauNon
Chambre(s)
bed
Hors-sol
4
Sous-sol
2
Corriger les infos
Salle(s) de bain
bathroom
Salle(s) de bain
3
Salle(s) d'eau
0
Corriger les infos
Niveau de luxe estimé
Le niveau de luxe influence la valeur.Ajustez-le pour recalculer.
Distinctive
AA
Stationnement
parking
Intérieur
2
Extérieur
2
Corriger les infos
heating
Chauffage
?
air conditioned
Air climatisé
?
Corriger les infos
water
Eau
?
sewers
Égouts
?
Corriger les infos
waterfront
Bord de l'eau
Non
flood zone
Zone inondable
Non
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piscine et soleil
Piscine
Aucune
spa
Spa
?
Corriger les infos
Niveau de luxe estimé
Haut de gamme
A+
1 482 402 $
Niveau de luxe estimé
Distinctive
AA
1 504 181 $
Niveau de luxe estimé
Prestigieuse
AA+
1 571 553 $
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Valeur estimée — Été 2025

1 504 181 $

(+763 684 $ vs la moyenne du secteur)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 3 795 pi² vs moyenne 2 020 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 6 888 pi² vs moyenne 5 783 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → AA (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 1999 vs moyenne 1975

Ces écarts expliquent l'écart de +763 684 $ par rapport à la moyenne du secteur.

Résumé de l'évaluation

La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 1 504 181 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 740 497 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+1 775 pi²; moyenne du secteur: 2 020 pi²), un terrain plus grand (+1 105 pi²; moyenne du secteur: 5 783 pi²), un niveau de finition nettement supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 6/10; moyenne du secteur: 3,9/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+24 ans; moyenne du secteur: 1 975), par rapport à une maison typique du secteur dollard-des-ormeaux.

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