dollard-des-ormeaux, Québec, H9G

Maison Unifamiliale Détaché

45 Rue Des Arbres

dollard-des-ormeaux, Québec, H9G

Maison

Pieds carrés

3 795

Construit

Année

1999

Terrain

Pieds carrés

6 888

Nombre d'étages

2 étages

Sous-sol

Entièrement fini

Maison Unifamiliale DétachéAnnée 1999

Superficie maison3795 Pieds carrés

Superficie terrain6888 Pieds carrés

Niveau de luxe estimé - Distinctive

6 chambresHors-sol 4 • Sous-sol 2

3 salles de bainComplètes 3 • Salles d'eau 0

4 stationnementsIntérieur 2 • Extérieur 2

Bord de l'eauNon

Chambre(s)

Hors-sol

Sous-sol

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Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

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Niveau de luxe estimé

Le niveau de luxe influence la valeur.Ajustez-le pour recalculer.

Distinctive

Stationnement

Intérieur

Extérieur

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Chauffage

Air climatisé

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Eau

Égouts

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Bord de l'eau

Non

Zone inondable

Non

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Piscine

Aucune

Spa

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Valeur estimée — Été 2025

1 504 181 $

(+763 684 $ vs la moyenne du secteur)

Pourquoi?

Surface habitable supérieur(e) → 3 795 pi² vs moyenne 2 020 pi²
Terrain supérieur(e) → 6 888 pi² vs moyenne 5 783 pi²
Niveau de luxe supérieur(e) → AA (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
Année de construction supérieur(e) → 1999 vs moyenne 1975

Ces écarts expliquent l'écart de +763 684 $ par rapport à la moyenne du secteur.

Résumé de l'évaluation

La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 1 504 181 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 740 497 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+1 775 pi²; moyenne du secteur: 2 020 pi²), un terrain plus grand (+1 105 pi²; moyenne du secteur: 5 783 pi²), un niveau de finition nettement supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 6/10; moyenne du secteur: 3,9/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+24 ans; moyenne du secteur: 1 975), par rapport à une maison typique du secteur dollard-des-ormeaux.

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