dollard-des-ormeaux, Québec, H9A

Maison Unifamiliale Détaché

262 Rue Baffin

dollard-des-ormeaux, Québec, H9A

Maison

Pieds carrés

4 189

Construit

Année

2000

Terrain

Pieds carrés

6 358

Nombre d'étages

2 étages

Sous-sol

Entièrement fini

Maison Unifamiliale DétachéAnnée 2000

Superficie maison4189 Pieds carrés

Superficie terrain6358 Pieds carrés

Niveau de luxe estimé - Distinctive

5 chambresHors-sol 4 • Sous-sol 1

4 salles de bainComplètes 3 • Salles d'eau 1

6 stationnementsIntérieur 2 • Extérieur 4

Bord de l'eauNon

Chambre(s)

Hors-sol

Sous-sol

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Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

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Niveau de luxe estimé

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Distinctive

Stationnement

Intérieur

Extérieur

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Chauffage

Air climatisé

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Eau

Égouts

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Bord de l'eau

Non

Zone inondable

Non

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Piscine

Creusé

Spa

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Valeur estimée — Été 2025

1 810 652 $

(+1 070 155 $ vs la moyenne du secteur)

Pourquoi?

Surface habitable supérieur(e) → 4 189 pi² vs moyenne 2 020 pi²
Terrain supérieur(e) → 6 358 pi² vs moyenne 5 783 pi²
Niveau de luxe supérieur(e) → AA (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
Année de construction supérieur(e) → 2000 vs moyenne 1975

Ces écarts expliquent l'écart de +1 070 155 $ par rapport à la moyenne du secteur.

Résumé de l'évaluation

La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 1 810 652 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 740 497 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+2 169 pi²; moyenne du secteur: 2 020 pi²), un terrain plus grand (+575 pi²; moyenne du secteur: 5 783 pi²), un niveau de finition nettement supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 6/10; moyenne du secteur: 3,9/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+25 ans; moyenne du secteur: 1 975), par rapport à une maison typique du secteur dollard-des-ormeaux.

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