2275 R. De Rouville

2275 R. De Rouville

Sherbrooke · Les Nations · J1j · Maison Unifamiliale Détaché · 1963

Estimation Doormath
Données à vérifier
293 356 $
Marché en Hiver 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1049pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
7442pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
FatiguéeD+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Des Nations

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Valeur estimée — Hiver 2026

366 695 $

(-73 113 $ vs la moyenne de Des Nations)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 049 pi² vs moyenne 1 473 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 7 442 pi² vs moyenne 10 442 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → D+ (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1963 vs moyenne 1979

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -73 113 $ par rapport à la moyenne Des Nations.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Hiver 2026 est de 366 695 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 439 808 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−424 pi²; moyenne du secteur: 1 473 pi²), un terrain plus petit (−3 000 pi²; moyenne du secteur: 10 442 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 2,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−16 ans; moyenne du secteur: 1 979), par rapport à une maison typique du secteur Des Nations.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.