45 Av. Alexandra

45 Av. Alexandra

Saint-Lambert · J4r · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1950

Estimation Doormath
Données à vérifier
729 514 $
Marché en Printemps 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
2151pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
7195pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
Banalement fonctionnelleC
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Saint-Lambert

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Valeur estimée — Printemps 2025

911 893 $

(-250 862 $ vs la moyenne de Saint-Lambert)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 151 pi² vs moyenne 1 927 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 7 195 pi² vs moyenne 38 949 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -250 862 $ par rapport à la moyenne Saint-Lambert.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2025 est de 911 893 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 1 162 755 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+224 pi²; moyenne du secteur: 1 927 pi²), un terrain plus petit (−31 754 pi²; moyenne du secteur: 38 949 pi²) et un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3/10; moyenne du secteur: 4,1/10), par rapport à une maison typique du secteur Saint-Lambert.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.