3504 R. De Lyon

3504 R. De Lyon

Longueuil · Le Vieux-Longueuil · J4l · Maison de ville Unifamiliale · 1980

Estimation Doormath
Fiabilité élevée
413 822 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1127pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres petit terrain
1801pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
AmélioréeB+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Le Vieux-Longueuil

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Valeur estimée — Automne 2025

517 278 $

(-118 182 $ vs la moyenne de Le Vieux-Longueuil)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 127 pi² vs moyenne 1 438 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 1 801 pi² vs moyenne 6 949 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → B+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 1980 vs moyenne 1973

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -118 182 $ par rapport à la moyenne Le Vieux-Longueuil.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 517 278 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 635 460 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−311 pi²; moyenne du secteur: 1 438 pi²), un terrain plus petit (−5 148 pi²; moyenne du secteur: 6 949 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+7 ans; moyenne du secteur: 1 973), par rapport à une maison typique du secteur Le Vieux-Longueuil.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.