1 R. De Castelnau E / #303

1 R. De Castelnau E #303

Montréal · Villeray--Saint-Michel--Parc-Extension · H2r · Condo · 2004

Estimation Doormath
Fiabilité élevée
670 937 $
Marché en Automne 2024
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Superficie habitable
Catégorie :Grand condo
1401pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
Balcon
Chambres
Chambres hors-sol
1
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
PrestigieuseAA+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension

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Valeur estimée — Automne 2024

838 671 $

(+395 796 $ vs la moyenne de Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 401 pi² vs moyenne 847 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → AA+ (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 2004 vs moyenne 1994

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +395 796 $ par rapport à la moyenne Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2024 est de 838 671 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 442 875 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+554 pi²; moyenne du secteur: 847 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 6,5/10; moyenne du secteur: 4,2/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+10 ans; moyenne du secteur: 1 994), par rapport à une condo typique du secteur Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.