461 R. De Bologne

461 R. De Bologne

Laval · H7k · Maison Unifamiliale Détaché · 1988

Estimation Doormath
Données à vérifier
541 114 $
Marché en Été 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1304pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
5870pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
Confort modesteC+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Laval

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Valeur estimée — Été 2025

676 392 $

(+39 660 $ vs la moyenne de Laval)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 304 pi² vs moyenne 1 697 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 5 870 pi² vs moyenne 6 715 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 1988 vs moyenne 1980

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +39 660 $ par rapport à la moyenne Laval.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 676 392 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 636 732 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−393 pi²; moyenne du secteur: 1 697 pi²), un terrain plus petit (−845 pi²; moyenne du secteur: 6 715 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+8 ans; moyenne du secteur: 1 980), par rapport à une maison typique du secteur Laval.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.