18076 Boul. Henri-Bourassa

18076 Boul. Henri-Bourassa

Québec · Charlesbourg · G2m · Maison de ville Unifamiliale · 2008

Estimation Doormath
Données à vérifier
254 838 $
Marché en Printemps 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison compacte
555pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres petit terrain
2498pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
1
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Charlesbourg

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Valeur estimée — Printemps 2025

318 548 $

(-127 204 $ vs la moyenne de Charlesbourg)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 555 pi² vs moyenne 1 210 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 2 498 pi² vs moyenne 8 118 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 2008 vs moyenne 1978

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -127 204 $ par rapport à la moyenne Charlesbourg.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2025 est de 318 548 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 445 752 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−655 pi²; moyenne du secteur: 1 210 pi²), un terrain plus petit (−5 620 pi²; moyenne du secteur: 8 118 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+30 ans; moyenne du secteur: 1 978), par rapport à une maison typique du secteur Charlesbourg.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.